קורס תיווך וסוכני נדלן

קצת על הקורס:
במסגרת הקורס נסייע לכם בהכנה לבחינה בצורה הטובה ביותר באמצעות צוות מורים מהטובים בארץ. הקורס של ’מפנה-הקריה להשכלה והדרכה’ יתמקד בלימוד החוקים הרלוונטיים לתחום עבודתו של מתווך הנדל’ן תוך מתן דוגמאות והסברים רבים ’מהשטח’, פתרון מבחנים משנים קודמות ופתרון שאלות תרגול שונות - הכל כדי לסייע לכם לעבור את הבחינה בהצלחה רבה.

בראש החטיבה המשפטית ב’מפנה- הקריה להשכל הוהדרכה’ עומדת עו’ד נטלי בן יעקב, בעלת ניסיון רב בהכנת נבחנים לקראת בחינות לשכת עוה’ד והכנה לבחינות של משרד המשפטים ובאמתחתה למעלה מ – 90% מעבר בהצלחה יתרה!! עו’ד בן יעקב מעבירה את תכני הקורס תוך שימת דגש על הפרטים החשובים והנשאלים ביותר בבחינות האחרונות.

קהל יעד:
● סוכני נדל’ן מתחילים
● כל המעוניין בבניית בסיס להבנת ההיבטים המשפטיים של עבודת סוכן נדל’ן בישראל.

תנאי קבלה:
‎לעומדים בדרישות ובכפוף להנחיות משרד המשפטים (אזרח ישראלי, ללא עבר פלילי, 12 שנות לימוד) ניתנת הזכאות לגשת לבחינה חיצונית של משרד המשפטים.

משך הזמן:
הקורס מורכב מ 8 מפגשים. כאשר כל מפגש אורך כשלוש וחצי שעות. חמשת המפגשים הראשונים הינם מפגשי לימוד בהם נלמד החומר הנדרש לבחינה ו – שלושה מפגשים אחרונים הינם מפגשי תרגול ו ’מרתונים’ בהם ייפתרו בחינות ויערכו סימולציות של בחינות על בסיס בחינות קודמות.

בסיום הקורס יוענק לבוגרי הקורס תעודת השתתפות בקורס ההכנה של ’מפנה-הקריה להשכלה והדרכה ’
רישיון תיווך של רשם המתווכים-משרד המשפטים יינתן (כנגד תשלום אגרה) למי שעברו בהצלחה את הבחינה של משרד המשפטים וכן עמדו בתנאים הקבועים בחוק.

צוות ההוראה:
סגל ההוראה של המכללה כולל עורכי דין ומרצים בעלי ניסיון רב בתחום הנדל’ן וניסיון עשיר בהוראה ובהכנת תלמידים לבחינות החיצוניות של משרד המשפטים.

נושאים נלמדים:
במהלך הקורס יילמדו נושאים משפטיים שונים הנוגעים לפעילותו ותחום עיסוקו של מתווך הנדל’ן. להלן פירוט הנושאים:
● חוק המתווכים במקרקעין, תשנ’ו
● תקנות המתווכים במקרקעין, תשנ’ז
● חוק הגנת הצרכן, תשמ’א
● חוק החוזים (חלק כללי), תשל’ג
● חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל’א
● חוק המקרקעין, תשכ’ט
● חוק המכר (דירות ) תשל’ג
● חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל’ה
● חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשכ’ה
● חוק התכנון והבניה, תשכ’ה
● חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), תשכ’ב
● חוק העונשין, תשל’ז
● חוק רישוי עסקים, תשכ’ח
● צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי), תשנ’ה
● חוק יסוד: מקרקעי ישראל; חוק מקרקעי ישראל, תש’ך
● חוק ההוצאה לפועל, תשכ’ז
● חוק שמאי מקרקעין, תשס’א
● בנוסף, במהלך הקורס יינתנו דוגמאות רבות ’מהחיים’ לשם המחשת החומר הנלמד.

תעודה:
● רישיון מתווך מורשה מטעם משרד המשפטים יוענק לבוגרים שעברו את הבחינה החיצונית בהצלחה.
● תעודת גמר מטעם מפנה-הקריה להשכלה והדרכה תוענק לעומדים בדרישות הקורס.